Observatoire de l'habitat

La CCSA a mis en place un observatoire de l’habitat grâce aux informations récoltées dans le cadre du droit de préemption urbain.

Le Droit de Préemption Urbain signifie qu’à chaque vente d’un bien immobilier dans une zone constructible (U ou AU), la CCSA peut acheter avant l’acheteur potentiel. Dans les faits, sur notre territoire, la préemption est très rare et concerne des secteurs stratégiques pour un aménagement ou un équipement d’intérêt collectif.

 

Voici le résultat du dernier observatoire réalisé en décembre 2019 :

Logements

 196 logements vendus en 2019


 173 300 € prix moyen d’un logement

 

 1 554 € prix moyen du m2 habitable

 

Maisons de village (maison sur terrain inférieur à 500 m2)

 82 800 € prix moyen d’une maison de village en 2019

 

 39% pourcentage de maisons de villages vendues parmi les logements vendus en 2019 

 

Terrains à bâtir

 101 terrains vendus en 2019

 

 1 306 m2 taille moyenne des parcelles constructibles vendues en 2019

 

 47 261 € prix moyen d’un terrain constructible en 2019

 

 47 € prix moyen du m2 constructible en 2019

 

 

Les habitants de la CCSA achètent d’avantage des terrains à bâtir contrairement aux acheteurs extérieurs au territoire qui privilégient l’achat de logements existants.